Qui sont les différents acteurs ?
Avant de rentrer en détail dans les différents secteurs propices à l’utilisation de la visite virtuelle, Il est essentiel de comprendre qui sont les différents acteurs du domaine de la visite virtuelle et quels sont leurs rôles.
Les fournisseurs de software
La firme Matterport que nous avons évoqué précédemment est actuellement le leader du marché de la visite virtuelle, tant pour le hardware que pour le software. Elle offre tout d’abord une application de capture Matterport Capture, nécessaire pour réaliser les scans, les shoots ou les prises de vues des espaces. Une fois téléchargé sur le cloud, Matterport Workshop permet de modifier et personnaliser les jumeaux numériques. Enfin, Matterport Showcase permet de partager les visites virtuelles (jumeaux numériques) sur le web, sur les réseaux sociaux ou les messageries. La firme se démarque également grâce à Cortex, “un réseau neuronal de deep learning qui crée de solides données spatiales 3D à partir d’une grande variété d’appareils de capture, notamment les caméras Lidar, la Matterport Pro2, les caméras 360 et même certains smartphones.”
D’autres entreprises offrent également des services similaires. Le plus populaire reste Google Street View. Une majorité de personnes connaissent la technologie de la visite virtuelle par ce biais. Cette fonctionnalité de Google Maps représente virtuellement le monde qui nous entoure grâce à des millions d'images panoramiques. Le contenu de la plateforme est généré, d’une part, par Google lui-même, et d’autre part, par des contributeurs particuliers ou professionnels. Le but premier est de fournir une modélisation 3D des espaces publics (principalement des voies publiques), mais les particuliers et professionnels peuvent également contacter des photographes certifiés Google Maps ou des entreprises spécialisées pour la réalisation de visites virtuelles de leur commerce, entreprise ou bien immobilier.
Matterport et Google Street View s’affichent tous deux comme les leaders du secteur, mais il est important de noter que d’autres compagnies voient le jour au fur et à mesure que la technologie se démocratise.
Les fournisseurs de Hardware pour les visites virtuelles
Les plateformes permettent de modifier, consulter et partager les modélisations virtuelles d’espaces réels. Mais pour que cela soit possible, il faut tout d’abord capturer les espaces et les numériser. Cela est possible grâce à des caméras de capture 3D. Parmi les meilleurs produits actuellement sur le marché, nous pouvons mentionner la caméra Matterport Pro2, le scanner laser BLK360 de Leica Geosysteme et l’appareil photo Ricoh Theta Z1.
Comme pour le software, de nouvelles compagnies s’affirment sur le marché des caméras 3D. NCTech a par exemple travaillé en collaboration avec Google, Intel et Sony pour mettre au point la caméra iSTAR Pulsar+, dotée d’une résolution de 60.5 mégapixels et de capteurs, capable de capturer jusqu’à 7 plans par seconde.
De son côté, l’entreprise IGUIDE propose, entre autres, la caméra IGUIDE PLANIX, disposant d’une autonomie moyenne de sept heures, d’une résolution de 26 mégapixels et d’une portée de capture de 40 mètres.
La démocratisation croissante de la visite virtuelle ainsi que l'amélioration des appareils photos des smartphones rend également possible la réalisation de captures à 360° directement depuis son téléphone portable dernière génération comme l’iphone12 ou le Samsung Galaxy S22. Attention toutefois aux perturbations des appels entrants lors de la capture de l’existant avec un téléphone mobile.
Si la majorité des appareils de capture offre un rendement visuel de haute qualité, seule la Matterport Pro2 et surtout le BLK360 offre une précision professionnelle permettant une prise de dimension fiable à l’intérieur de la visite virtuelle et une exportation possible au format .dwg vers des logiciels d’architectures comme AutoCad.
A qui se destinent ces plateformes?
Les services de Matterport sont utilisés par plus de 100.000 entreprises spécialisées dans la réalisation de captures 3D à travers le monde. Ces entreprises convertissent les espaces des clients en modèles 3D de haute qualité partout dans le monde, évitant aux clients d’investir dans du matériel ou de former leur équipe.
Google Street View regroupe une importante communauté de contributeurs, simples particuliers ou photographes certifiés.
Un portail web comme https://sogoodvirtual.com/ par exemple permet aux entreprises de trouver des professionnels spécialisés dans la réalisation de visites virtuelles notamment certifiés Google Sreet View ou habilités Matterport Capture.
En France, Anderson Tech est une start-up spécialisée dans les visites virtuelles et scans pour les agences immobilières, les entreprises du bâtiment, les architectes, les designers d’intérieurs, les commerces et les restaurants. Elle offre également à ses clients des maquettes 3D issues des scans, notamment pour le home staging virtuel. Anderson Tech est également l’une des rares entreprises en France à être à la fois sous-traitante Matterport Capture, revendeur Matterport et également développeur SDK Matterport dans le but d’améliorer les fonctionnalités et services de la plateforme. Anderson Tech est enfin certifiée photographe Google Street View.
Au Royaume-Uni, l’entreprise Trade Survey, un fournisseur d'outils et d'équipements de mesure et de nivellement dans le secteur de la construction et de l'industrie s’est récemment associé à Matterport. Leur partenariat vise à apporter des solutions de modélisation 3D des espaces aux professionnels du secteur du bâtiment. La Grande-Bretagne représente actuellement une niche de marché pour la visite virtuelle, la collaboration des deux entreprises devrait ainsi permettre d’y démocratiser cette nouvelle technologie.
REA Group, une entreprise internationale de publicité immobilière en ligne a, quant à elle, collaboré avec Matterport et DiUS dans le but de développer l’utilisation de la visite virtuelle dans l’immobilier en Australie. REA Group a lancé son application en 2016 et s’est immédiatement placée comme le précurseur de cette technologie dans son pays. En seulement un mois, l’utilisation de la visite virtuelle a connu une augmentation fulgurante de 400% dans l’immobilier grâce à leur site national. Leur collaboration cherche également à développer l’utilisation des casques de réalité virtuelle pour pousser encore plus loin l’expérience immersive.
Les technologies de visite virtuelle et de modélisation 3D sont encore parfois méconnues, la distinction des différentes entreprises leaders et la multiplication constante de nouveaux acteurs permet de mieux comprendre leur rôle et le fonctionnement de ce secteur en général. Intéressons-nous maintenant aux différents secteurs propices à la visite virtuelle, à commencer par les magasins de proximité et le retail.
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